Операции с недвижимостью
Какие вопросы обычно приходится решать продавцу или покупателю недвижимости?
- Какова рыночная стоимость квартиры, дома, коммерческой недвижимости?
- Какие документы необходимо оформить?
- Как продать или купить квартиру, которая ещё в ипотеке?
- Оформление документов при приватизации?
- Что делать для узаконивания перепланировки?
- В каких учреждениях?
- Как воспользоваться ипотекой, материнским капиталом, субсидией?
- Сколько это будет стоить?
- Как и где разместить объявление о продаже недвижимости?
- Как обезопасить себя от мошенников?
- Как произвести безопасный расчёт?
- Как зарегистрировать сделку?
- Можно ли упростить процесс продажи или покупки?
Мы помогли тысячам покупателей и продавцов!
Все возникающие у вас вопросы и затруднения можно обсудить с нашими специалистами и получить полезные советы и рекомендации. Наши риэлторы выслушают вас, проанализируют ситуацию и предложат лучшее решение. Профессиональные юристы рассмотрят конкретно ваш случай и помогут решить юридические вопросы любой сложности.
Если вы продаёте недвижимость, то при заключении с нами договора на оказание полного комплекса услуг гарантированно получаете квалифицированную помощь при подготовке, проведении и сопровождении сделки.
В ближайшее время, после заключения договора с нашей компанией, к вам приедет специалист для проведения фотосъемки, ведь объявление о продаже жилья и фотографии в нём — это реклама. Главная задача рекламы — не показать и рассказать, а привлечь внимание, «зацепить», выделить товар среди других.
Если правильно подготовиться к фотографированию дома или квартиры, сроки их продажи значительно сократятся.
Узнайте, как правильно подготовить жилье к фотографированию
Начать можно с простой уборки. Пыль на комоде, грязные окна, пожелтевшая сантехника, неопрятный вид комнат хорошо видны на фотографиях. И они не добавляют баллов ни товару, ни Продавцу. Нагромождение бумаг на столе, коробки от бытовой техники на шкафу, разложенные диван или гладильная доска создают ощущение захламлённости и тесноты. Разобрать завалы, вымыть окна и полы, выгладить шторы, протереть пыль — это необходимый минимум, без которого квартира не готова ни к фотосъёмке, ни к продаже.
Чтобы комнаты казались максимально просторными, стоит убрать из них (хотя бы временно) лишние предметы. Из гостиной, например, лучше вынести громоздкие кресла, стол-книжку, коробки, приготовленные для переезда. Дивана, телевизора, журнального столика вполне достаточно, чтобы Покупатель понял: перед ним гостиная — просторная и светлая. Корпусную мебель, если она есть, конечно, оставляем на месте.
Квартира, подготовленная для интерьерной фотосъёмки, должна выглядеть, как гостиничный номер: опрятно, минималистично и…обезличенно. Убираем из кадра предметы, которые указывают на нынешних владельцев, и мешают будущим собственникам представить себя хозяевами этой жилплощади. Прячем в закрытые шкафы (или уносим в другую комнату) детские игрушки, личные фотографии, любимую коллекцию пивных кружек. На кухне убираем с глаз долой посуду, моющие средства, несвежие полотенца, магнитики с холодильника. В ванной одним ловким движением скидываем в мешок все флаконы, тюбики, баночки, выкладываем свежевыглаженные полотенца светлых тонов. В прихожей освобождаем вешалку от груды своей верхней одежды.
Не стоит впадать в крайности. Интерьер вообще без деталей выглядит безжизненным и неуютным. Цветы в горшках или в вазе, фрукты или сладости в корзинке, книгу на журнальном столике можно оставить.
У Вас, как минимум, 8 причин заключить с нами договор на продажу или покупку квартиры:
Репутация и надёжность агентства
- Мы работаем на профессиональном рынке недвижимости с 1999 года.
- О нас знают все жители Анжеро-Судженска и в первую очередь обращаются в нашу компанию.
- «Недвижимость и Оценка» является членом Российской гильдии риэлторов, Ассоциации риэлторов Кемеровской области.
Безопасность
- У нас в агентстве есть информация о покупателях, посетивших вашу квартиру.
- Мы организуем безопасные взаиморасчеты между покупателем и продавцом.
- В «Недвижимости и Оценке» вы надёжно застрахованы от мошенников и неприятных неожиданностей.
Реклама
- «Недвижимость и Оценка» размещает рекламу вашей квартиры на популярных специализированных федеральных интернет-сайтах, а также на нашем сайте, что позволяет донести информацию о продаваемой вами квартире до максимального количества потенциальных покупателей и их агентов.
Профессионализм
- Компания прошла добровольную сертификацию оказываемых услуг.
- Специалисты агентства регулярно проходят курсы повышения квалификации.
- В штате есть специалисты во всех областях работы с недвижимостью.
Юридическое сопровождение
После подписания эксклюзивного договора с нашей компанией мы:
- Соберем необходимый пакет документов.
- Подготовим договор купли-продажи объекта недвижимости.
- Будем лично присутствовать на всех этапах сделки.
Экономия затрат
- Мы тщательно отслеживаем рыночные цены и можем точно обозначить справедливую цену на квартиру, дом и т.д., проведем переговоры в вашу пользу.
- Стоимость наших услуг не превышает среднию по городу.
Кроме того, Вы не тратите свое время и нервы:
- на оформление необходимого пакета документов, поиск покупателя и показ вашей недвижимости.
- на бессмысленный просмотр жилья — мы подбираем несколько вариантов по вашим требованиям, договариваемся о времени просмотра, нивелируем риски дополнительных трат.
Удобство и комфорт
- Офис расположен в центральной части города, недалеко от остановки «Диспетчерская».
- Риэлторы работают ежедневно и по звонку даже в выходные дни, покажут квартиры в удобное для вас время.
Широкий спектр услуг
- Мы оказываем услуги по всем направлениям рынка недвижимости: купля и продажа недвижимости и земельных участков. У нас можно арендовать жильё и помещения для бизнеса. Квалифицированные эксперты помогут оформить приватизацию квартиры, узаконить перепланировку, выполнить другие услуги по оформлению документов на недвижимость.
- Если вы не обладаете достаточной суммой для покупки, «Недвижимость и Оценка» поможет вам приобрести недвижимость с помощью ипотечного кредита.