ООО
«Недвижимость и Оценка»

На главную Написать письмо Контакты

Операции с недвижимостью / Статьи в газете «Шанс плюс»

Как правильно выбрать гараж

Растущее число автовладельцев не может не оказывать влияния на рынок автомобильной недвижимости — а именно, на рынок гаражей. Всё большее число людей задаются вопросом покупки гаража для своего авто, ведь гараж это не только оптимальный вариант хранения самого авто, но еще и прекрасное складское помещение для инструмента, предметов хобби и.т.д.

На что необходимо обратить внимание при поиске.

  1. Месторасположение гаража (ветреная не ветреная сторона).
  2. Посмотрите, удобно ли выезжать из гаража, поинтересуйтесь, чиститься ли дорога зимой?
  3. Обязательно пообщайтесь с соседями и встретьтесь с председателем по вопросу нет ли долгов за старым хозяином? Узнайте, сколько нужно платить?
  4. Проврете нет ли трещин на стенах, хороший ли фундамент? Стены должны быть выложены в один кирпич.
  5. Если пол деревянный должна быть хорошая вентиляция иначе он сгниет. Поинтересуйтесь сделана ли гидроизоляция пола и стен? Если пол бетонный с гидроизоляцией из керамзита, то это хорошо, с ним меньше хлопот, хотя он и холоднее.
  6. Не поленитесь посмотреть, не течет ли крыша?
  7. Если есть погреб поинтересуйтесь, бывает ли вода и в какой период.
  8. Проврете, как открываются и закрываются ворота и калитка. Если скат у крыши «на ворота» то выезд должен быть крутой, иначе перед воротами зимой будет, лед и по утрам его нужно будет долбить. Неплохо если есть сливной жалоб.

Но при покупке гаража нужно особое внимание обратить на его правильное оформление — ведь речь идет о недвижимости, и ошибки здесь просто недопустимы, ибо очень дорого обходятся. Поэтому перед тем, как искать и тем более покупать гараж, имеет смысл найти подходящего юриста, который может оказать помощь в случае возникновения юридических вопросов, а также дать консультации по правильному оформлению бумаг. Не забывайте о том, что если вы купите гараж, то вы будете дополнительно платить налог на имущество!