ООО
«Недвижимость и Оценка»

На главную Написать письмо Контакты

Юридическая помощь / Статьи в газете «Шанс плюс»

Как оформить земельный участок?

Как оформить (зарегистрировать) землю, сад, который получил в 2000 г.?

1 сентября 2006 г. вступили в силу изменения в Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», которыми был расширен перечень документов, являющихся основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации (в ред. от 16 октября 2007 г.) право на такой земельный участок может быть удостоверено:

  • свидетельством о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» (утратившим силу 25 февраля 2003 г. в связи с изданием Указа Президентом РФ от 25 февраля 2003 г. № 250);
  • государственным актом о праве по? жизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей» (утратившим силу в связи с изданием Постановления Правительства РФ от 23 декабря 2002 г. № 919);
  • свидетельством о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и до? говора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения» (утратившим в силу с изданием Постанов? ления Правительства РФ от 23 декабря 2002г. № 919).

А также:

  • выпиской из похозяйственней книги (форма утверждена Приказом Росрегистрации от 29 августа 2006 г. № 146);
  • договором купли-продажи или договором дарения;
  • вступившим в силу завещанием;
  • другими документами (решением местной администрации или профкома предприятия).

Также Закон содержит запрет на истребование у землевладельцев дополнительных документов, не обозначенных в тексте Закона.

Пенькова Л. А., юрист

Шанс плюс № 5(140), 20.02.2008 г.