ООО
«Недвижимость и Оценка»

На главную Написать письмо Контакты

Операции с недвижимостью / Статьи в газете «Шанс плюс»

«Почему не покупают?»

Часто в ООО «Недвижимость и Оценка» обращаются клиенты, которые долгое время самостоятельно не могут продать свое жилье. Они недоумевают: «Район престижный, цена приемлемая, этаж не пятый и не первый, даже подъезд с кодовым замком, в чем дело?» Если вы столкнулись с той же ситуацией, то вам непременно нужно обратить внимание на основные ошибки, которые допускают хозяева квартиры при ее реализации.

Подъезд, лестничная площадка и входная дверь создают первое впечатление. Характерной чертой российских подъездов является грязь, запах, мусор и прочие неприятные вещи. Если уж вы решили продавать, то подметите или помойте лестничную клетку, почистите коврик, уберите пустые бутылки с подоконника в подъезде, обязательно замените перегоревшие лампочки. Входная дверь — это визитная карточка вашей квартиры, поэтому вы должны быть уверены, что она чистая и аккуратная.

Окна. Окна тоже играют немаловажную роль. Чистые окна сделают вашу квартиру просторной и привлекательной. Раздвиньте занавески, чтобы комнаты казались просторнее и уютнее.

Кухня должна просто сверкать. Вымойте кухонную мебель изнутри и снаружи, мойку, плиту, уберите предметы, которые на данный момент вам не нужны. Все поверхности должны быть чистыми. Обратите внимание на запахи: свежесть, свежесть и еще раз свежесть.

Ванная комната и санузел. Если где-то что-то капает, подтяните краны, замените шланг от душа. Протрите кафель и пол, чтобы на них не было видно пятен от воды и мыла. Почистите вентиляционную решетку и проветривайте ванную комнату. В общем, чистота не только залог здоровья, но и высокий шанс продажи квартиры.

Наличие подсобных помещений — большой плюс. Но если в кладовках, антресолях настоящий хаос, то скорее сложите все аккуратно. Не забудьте про балкон. Традиционная привычка русского человека заполнять его всем подряд, не приведет ни к чему хорошему.

Не экономьте на электричестве! При плохом освещении помещения кажутся меньше, потолки ниже.

И последнее, сосредоточьтесь на показе квартиры. Во время показа постарайтесь, чтобы в квартире присутствовало как можно меньше людей. Уберите животных с поля зрения. Это даст возможность потенциальному покупателю спокойно осмотреть и оценить вашу квартиру, представить себя хозяином.

Быть может вы удивились, прочитав вышеперечисленное, но именно эти обстоятельства являются важными факторами в успешной реализации квартиры.

И. Богачкова

Шанс плюс № 26(109), 04.07.2007 г.